Автоматика вентканалов МКД
Автоматика крышных вентиляторов и подпорных установок МКД: включение вытяжки по датчику влажности или качества воздуха в санузлах подвальных помещений, аварийная подпора лестничной клетки по сигналу от пожарной сигнализации.
Классический жилой дом в России вентилируется естественной тягой: отработанный воздух из санузлов и кухонь поднимается по общедомовым вентканалам и выходит через оголовки на крыше. Автоматика сюда формально не нужна — пока дом не выше 10 этажей и не оборудован системами дымоудаления. Для современных ЖК всё иначе.
Для 17-25 этажных домов естественной тяги на верхних этажах не хватает, и ставятся крышные вентиляторы. Их автоматика включается по датчику влажности в подъездном вентканале, по датчику качества воздуха в подвале или по расписанию (утренний и вечерний часы максимального водопользования). Контроллер плавно разгоняет вентилятор, снижая шум для квартир верхнего этажа — иначе включение на полную мощность в 7 утра будит жильцов.
Отдельная и критически важная система — подпор воздуха в лестнично-лифтовой узел при пожаре. По сигналу от АПС автоматика включает мощный подпорный вентилятор, который создаёт в лестничной клетке избыточное давление 20-80 Па. Задача — не пустить дым из горящей квартиры в путь эвакуации. Параллельно открываются дымовые клапаны на этаже возгорания, и дым уходит через шахту дымоудаления. Автоматика подпора проектируется строго по СП 7.13130 и подлежит ежегодной проверке МЧС.
Для подвальных помещений с насосными и ИТП часто ставят автоматическую приточно-вытяжную установку с датчиком CO₂ — чтобы дежурный, спустившись в подвал, не угорел от выхлопа дизельного насоса или не задохнулся при утечке газа.
Частые вопросы
Нужен ли подпор на 17-этажном доме?
По СП 7.13130 — обязателен для всех жилых зданий высотой более 28 м (примерно от 10 этажей). Проверка МЧС проводится ежегодно: включение по сигналу АПС, замер давления на лестничной площадке 10-го и верхнего этажей, проверка автоматики открытия дымовых клапанов.Можно ли отключить крышный вентилятор на ночь?
Да, но осторожно: при полном отключении влажность в вентканалах растёт, и зимой на оголовках образуется наледь. Правильнее — снижать обороты до 20-30% ночью, а не отключать полностью. Это и шум уменьшает, и обледенения не допускает.
Источники
- СП 7.13130.2013 — Отопление, вентиляция и кондиционирование. Пожарные требования — МЧС РФ
- СП 60.13330.2020 — Отопление, вентиляция и кондиционирование — Минстрой РФ