Вентиляция малого офиса (бесканальная)
Децентрализованная приточно-вытяжная вентиляция офиса до 100-200 м² без воздуховодов. Отдельные приточные установки в оконных блоках или настенные с рекуператором на каждое помещение. Простой монтаж без фальшпотолка, минимум автоматики. Для арендаторов с ремонтом «под отделку».
Малые офисы (до 100-200 м²) часто сталкиваются с дилеммой: централизованная приточно-вытяжная установка с воздуховодами требует 15-20 см высоты потолка под каркас и фальшпотолок, монтируется месяц, стоит 3-7 млн, не согласовывается с арендодателем. Бесканальная (децентрализованная) вентиляция решает это: отдельные приточки на каждую комнату, монтаж 1-2 дня, бюджет 300-800 тыс.
Виды оборудования
Приточные установки в оконный проём
Устанавливаются в стандартный оконный блок вместо части стеклопакета. Пример — Marley MEnV180, Lunos e² (Германия), Vakio Lumi (РФ).
- Производительность 30-60 м³/час на одну установку
- Встроенный пластинчатый рекуператор КПД 60-75%
- Автоматика: 3-4 скорости, датчик CO₂ или влажности
- Фильтры G3+G4+F7 (пыльца, PM2.5)
- Монтаж 2-3 часа, без воздуховодов
Для кабинета 15-20 м² на 2-3 человек — одна установка.
Настенные ПВУ с рекуператором
Пример — Blauberg Vento Expert A50-1 Pro, Climtec Expert A, Ballu Air Master.
- Производительность 50-80 м³/час
- Монтаж через стену (отверстие Ø150-200 мм)
- Автоматика с пультом, таймерами, датчиками качества воздуха
- Для переговорных до 20-30 м²
Канальные ПВУ без воздуховодов
Устанавливаются над подвесным потолком одной комнаты, забор и выброс через короткие рукава в наружную стену.
- Производительность 100-300 м³/час
- Для open-space до 50-80 м²
- Пример — Zehnder ComfoAir, Breezart Lux
- Можно подать на 2-3 помещения с короткими ответвлениями
Преимущества перед канальной
- Монтаж за 1-3 дня (вместо 3-4 недель)
- Не нужен фальшпотолок (высота 2,7 м сохраняется)
- Поломка одной установки не выключает всё помещение
- Можно поэтапно расширять по мере роста офиса
- Согласование с арендодателем проще (нет шахт)
Недостатки
- Стоимость за м³/час выше чем канальная (нет масштабирования)
- Шум на рабочих местах выше (вентилятор рядом с человеком)
- Нет единого управления (каждая установка со своим пультом)
- Фильтры менять в каждой установке отдельно
Расчёт
- 30 м³/час на человека (норма офиса по СП 60.13330.2020)
- Переговорная 10 м²/4 человека → 120 м³/час → 2 оконных приточки
- Open-space 60 м²/10 человек → 300 м³/час → 1 настенная ПВУ
Автоматика
Минимальная — встроенная в каждую установку. Для интеграции в офисную систему (CO₂ по офису, расписание работы) используют приточки с Modbus RTU и внешним контроллером. РУБИКОН делает такие шкафы для сетевых офисов (банки, аптеки, стоматологии), где нужна телеметрия в головной офис.
Частые вопросы
Для офиса 50 м² на 6 человек — одна установка или несколько?
По норме 30 м³/час × 6 человек = 180 м³/час. Варианты: три оконных приточки по 60 м³/час (в каждой комнате своя, тише, независимо) или одна настенная 200 м³/час с подачей в 2-3 помещения. Первый вариант гибче (можно включать только занятые комнаты), второй — компактнее и дешевле на 30-40%. Выбор зависит от планировки и бюджета.Можно ли бесканальную приточку в бизнес-центре класса B?
Да, арендаторы часто ставят собственные приточки если центральная вентиляция БЦ работает плохо (устарела или не рассчитана на open-space). Требуется согласование с управляющей компанией БЦ (проход через фасад, нагрузка на электросеть). Для бизнес-центров класса А это редкость — там централизованная ПВУ с автоматикой класса премиум (см. /glossariy/ventilyatsiya-biznes-tsentra/).
Источники
- СП 60.13330.2020 — Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха — Минстрой РФ